Asbestattest, EPC attest, Plaatsbeschrijving en Renovatieadvies

Het Asbestattest

Vanaf 23 november 2022 een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Tegen 2032 moet iedere gebouweigenaar van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikken. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders. Dit asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid.

EPC

De EPC keuring informeert mogelijke kopers of huurders dus vooraf over de energiezuinigheid van de woning.

• • Op de EPC’s die opgemaakt zijn na 1 januari 2019 staat een label van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht).

• • Het EPC geeft ook tips en aanbevelingen om het label van uw woning of appartement te verbeteren.

• • Voor eengezinswoningen wordt een kostenraming meegegeven bij de aanbevelingen.

Plaatsbeschrijving

Een plaatsbeschrijving is een schriftelijke vaststelling van de staat van een onroerend goed, meestal voor de aanvang van (ver)bouwwerkzaamheden of bij verhuur. De plaatsbeschrijving bevat een gedetailleerde opsomming, eventueel vergezeld van foto’s, van de schade (barsten, gebruiks- en vochtschade) van een eigendom. Een plaatsbeschrijving is bovendien verplicht bij het begin en einde van een huurcontract.

Renovatieadvies

Opmaak en simulatie  van energieprestatiecertificaten voor de aanvraag van het EPC-label of renteloos renovatiekrediet

Het is niet altijd eenvoudig om in te schatten of de renovatieplannen budgettair haalbaar zijn en of ze het gewenste effect hebben op het vlak van energieprestatieverbetering.

Als energiedeskundige type A help ik je met het maken van de nodige inschattingen.